Renda Passiva Inteligente
Multiplique seu patrimônio sem descapitalizar: combine aplicação financeira + cartas de crédito
Defina Seu Patrimônio e Investimento
Rendimento mensal: R$ 10.000,00
Projete seu investimento para gerar renda passiva
50% de R$ 25.000,00
Valor mensal destinado: R$ 12.500,00
50% de R$ 10.000,00
Valor mensal destinado: R$ 5.000,00
Total destinado por mês para renda passiva
Do investimento mensal: R$ 12.500,00
Dos rendimentos: R$ 5.000,00
Total mensal: R$ 17.500,00
Patrimônio Futuro Total
R$ 8.931.156,50
Projeção futura em aplicações financeiras
R$ 2.291.050,14
Projeção futura do crédito
R$ 6.640.106,36
Como calculamos este valor?
Valor inicial: R$ 1.000.000,00
Valor aportes mensais: R$ 25.000,00
Rendimento médio mensal: 1.0%
Valor total atualizado: R$ 2.291.050,14
Projeções do Crédito Inicial
Para que utilizamos Crédito Projetado na estratégia?
Utilizamos Crédito Projetado para aumento de Patrimônio e Renda Passiva Mensal através de 2 opções:
Renda Passiva com Imóveis
Utilize o Crédito Projetado para comprar imóveis
Média de 1% com estratégia de Short Stay
Além da opção de Renda Passiva com Imóveis, no momento da contemplação do Crédito Projetado é possível utilizar uma estratégia de Alavancagem Financeira, na qual ao invés de adquirir imóveis com o valor disponibilizado, pode optar por vender esse crédito e apurar um ágio sobre o valor do Crédito Projetado, a depender do prazo, se torna uma opção extremamente rentável.
Alavancagem Financeira
Opção complementar: venda do crédito (Apuração de Ágio)
Veja o impacto na sua renda
Você pode escolher entre manter tudo concentrado na aplicação ou estruturar seu patrimônio para gerar uma nova fonte de renda.
Abaixo, você vê de forma direta como cada caminho evolui no patrimônio e na renda ao longo do tempo.
Cenário A
Somente aplicação financeira
O que isso significa para você
Seu patrimônio cresce, mas sua renda continua dependendo apenas da aplicação financeira.
Cenário B
Aplicação + renda passiva
O que isso significa para você
Você combina o crescimento da aplicação com uma nova fonte de renda mensal baseada em patrimônio real.
Valor extra de renda mensal gerado pelo Cenário B
Esse é o ganho mensal adicional, mas o maior impacto aparece no acúmulo ao longo dos anos.
R$ 31.306,91
Em 1 ano
R$ 375.682,92
Em 5 anos
R$ 1.878.414,60
Em 20 anos
R$ 7.513.658,41
Evolução patrimonial dos cenários
Veja como cada estratégia evolui ao longo do tempo e onde a diferença aumenta.
Final Cenário A
R$ 3.9 mi
Final Cenário B
R$ 8.9 mi
- Cenário A
- Cenário B
| Ano | Patrimônio | Renda mensal |
|---|---|---|
| 1 | R$ 1.443.887,61 | R$ 14.438,88 |
| 2 | R$ 1.944.071,27 | R$ 19.440,71 |
| 3 | R$ 2.507.690,74 | R$ 25.076,91 |
| 4 | R$ 3.142.791,27 | R$ 31.427,91 |
| 5 | R$ 3.858.438,44 | R$ 38.584,38 |
| Ano | Aplicações | Crédito | Renda mensal |
|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.221.068,80 | R$ 5.462.831,93 | R$ 0,00 |
| 2 | R$ 1.459.033,72 | R$ 5.735.973,53 | R$ 0,00 |
| 3 | R$ 1.715.480,56 | R$ 6.022.772,21 | R$ 0,00 |
| 4 | R$ 1.992.168,40 | R$ 6.323.910,82 | R$ 0,00 |
| 5 | R$ 2.291.050,14 | R$ 6.640.106,36 | R$ 66.401,06 |
| Mês | Patrimônio | Rendimento |
|---|---|---|
| 1 | R$ 1.035.000,00 | R$ 10.000,00 |
| 2 | R$ 1.070.350,00 | R$ 10.350,00 |
| 3 | R$ 1.106.053,50 | R$ 10.703,50 |
| 4 | R$ 1.142.114,04 | R$ 11.060,54 |
| 5 | R$ 1.178.535,18 | R$ 11.421,14 |
| 6 | R$ 1.215.320,53 | R$ 11.785,35 |
| 7 | R$ 1.252.473,73 | R$ 12.153,21 |
| 8 | R$ 1.289.998,47 | R$ 12.524,74 |
| 9 | R$ 1.327.898,45 | R$ 12.899,98 |
| 10 | R$ 1.366.177,44 | R$ 13.278,98 |
| 11 | R$ 1.404.839,21 | R$ 13.661,77 |
| 12 | R$ 1.443.887,61 | R$ 14.048,39 |
| 13 | R$ 1.483.326,48 | R$ 14.438,88 |
| 14 | R$ 1.523.159,75 | R$ 14.833,26 |
| 15 | R$ 1.563.391,34 | R$ 15.231,60 |
| 16 | R$ 1.604.025,26 | R$ 15.633,91 |
| 17 | R$ 1.645.065,51 | R$ 16.040,25 |
| 18 | R$ 1.686.516,16 | R$ 16.450,66 |
| 19 | R$ 1.728.381,33 | R$ 16.865,16 |
| 20 | R$ 1.770.665,14 | R$ 17.283,81 |
| 21 | R$ 1.813.371,79 | R$ 17.706,65 |
| 22 | R$ 1.856.505,51 | R$ 18.133,72 |
| 23 | R$ 1.900.070,56 | R$ 18.565,06 |
| 24 | R$ 1.944.071,27 | R$ 19.000,71 |
| 25 | R$ 1.988.511,98 | R$ 19.440,71 |
| 26 | R$ 2.033.397,10 | R$ 19.885,12 |
| 27 | R$ 2.078.731,07 | R$ 20.333,97 |
| 28 | R$ 2.124.518,38 | R$ 20.787,31 |
| 29 | R$ 2.170.763,57 | R$ 21.245,18 |
| 30 | R$ 2.217.471,20 | R$ 21.707,64 |
| 31 | R$ 2.264.645,92 | R$ 22.174,71 |
| 32 | R$ 2.312.292,37 | R$ 22.646,46 |
| 33 | R$ 2.360.415,30 | R$ 23.122,92 |
| 34 | R$ 2.409.019,45 | R$ 23.604,15 |
| 35 | R$ 2.458.109,65 | R$ 24.090,19 |
| 36 | R$ 2.507.690,74 | R$ 24.581,10 |
| 37 | R$ 2.557.767,65 | R$ 25.076,91 |
| 38 | R$ 2.608.345,33 | R$ 25.577,68 |
| 39 | R$ 2.659.428,78 | R$ 26.083,45 |
| 40 | R$ 2.711.023,07 | R$ 26.594,29 |
| 41 | R$ 2.763.133,30 | R$ 27.110,23 |
| 42 | R$ 2.815.764,63 | R$ 27.631,33 |
| 43 | R$ 2.868.922,28 | R$ 28.157,65 |
| 44 | R$ 2.922.611,50 | R$ 28.689,22 |
| 45 | R$ 2.976.837,62 | R$ 29.226,12 |
| 46 | R$ 3.031.605,99 | R$ 29.768,38 |
| 47 | R$ 3.086.922,05 | R$ 30.316,06 |
| 48 | R$ 3.142.791,27 | R$ 30.869,22 |
| 49 | R$ 3.199.219,18 | R$ 31.427,91 |
| 50 | R$ 3.256.211,38 | R$ 31.992,19 |
| 51 | R$ 3.313.773,49 | R$ 32.562,11 |
| 52 | R$ 3.371.911,23 | R$ 33.137,73 |
| 53 | R$ 3.430.630,34 | R$ 33.719,11 |
| 54 | R$ 3.489.936,64 | R$ 34.306,30 |
| 55 | R$ 3.549.836,01 | R$ 34.899,37 |
| 56 | R$ 3.610.334,37 | R$ 35.498,36 |
| 57 | R$ 3.671.437,71 | R$ 36.103,34 |
| 58 | R$ 3.733.152,09 | R$ 36.714,38 |
| 59 | R$ 3.795.483,61 | R$ 37.331,52 |
| 60 | R$ 3.858.438,44 | R$ 37.954,84 |
| Mês | Aplicações | Crédito | Aplicações + crédito |
|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.017.500,00 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.220.197,08 |
| 2 | R$ 1.035.175,00 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.237.872,08 |
| 3 | R$ 1.053.026,75 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.255.723,83 |
| 4 | R$ 1.071.057,02 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.273.754,10 |
| 5 | R$ 1.089.267,59 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.291.964,67 |
| 6 | R$ 1.107.660,26 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.310.357,34 |
| 7 | R$ 1.126.236,87 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.328.933,94 |
| 8 | R$ 1.144.999,23 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.347.696,31 |
| 9 | R$ 1.163.949,23 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.366.646,31 |
| 10 | R$ 1.183.088,72 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.385.785,80 |
| 11 | R$ 1.202.419,61 | R$ 5.202.697,08 | R$ 6.405.116,68 |
| 12 | R$ 1.221.068,80 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.683.900,73 |
| 13 | R$ 1.239.904,49 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.702.736,42 |
| 14 | R$ 1.258.928,54 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.721.760,47 |
| 15 | R$ 1.278.142,82 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.740.974,75 |
| 16 | R$ 1.297.549,25 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.760.381,18 |
| 17 | R$ 1.317.149,74 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.779.981,67 |
| 18 | R$ 1.336.946,24 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.799.778,17 |
| 19 | R$ 1.356.940,70 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.819.772,63 |
| 20 | R$ 1.377.135,11 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.839.967,04 |
| 21 | R$ 1.397.531,46 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.860.363,39 |
| 22 | R$ 1.418.131,77 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.880.963,71 |
| 23 | R$ 1.438.938,09 | R$ 5.462.831,93 | R$ 6.901.770,02 |
| 24 | R$ 1.459.033,72 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.195.007,25 |
| 25 | R$ 1.479.330,31 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.215.303,84 |
| 26 | R$ 1.499.829,86 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.235.803,39 |
| 27 | R$ 1.520.534,41 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.256.507,94 |
| 28 | R$ 1.541.446,01 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.277.419,53 |
| 29 | R$ 1.562.566,72 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.298.540,24 |
| 30 | R$ 1.583.898,63 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.319.872,16 |
| 31 | R$ 1.605.443,87 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.341.417,40 |
| 32 | R$ 1.627.204,56 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.363.178,09 |
| 33 | R$ 1.649.182,85 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.385.156,38 |
| 34 | R$ 1.671.380,93 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.407.354,46 |
| 35 | R$ 1.693.800,99 | R$ 5.735.973,53 | R$ 7.429.774,52 |
| 36 | R$ 1.715.480,56 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.738.252,77 |
| 37 | R$ 1.737.376,93 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.760.149,14 |
| 38 | R$ 1.759.492,26 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.782.264,47 |
| 39 | R$ 1.781.828,75 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.804.600,95 |
| 40 | R$ 1.804.388,60 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.827.160,80 |
| 41 | R$ 1.827.174,05 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.849.946,25 |
| 42 | R$ 1.850.187,35 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.872.959,56 |
| 43 | R$ 1.873.430,79 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.896.202,99 |
| 44 | R$ 1.896.906,66 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.919.678,86 |
| 45 | R$ 1.920.617,29 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.943.389,49 |
| 46 | R$ 1.944.565,02 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.967.337,23 |
| 47 | R$ 1.968.752,23 | R$ 6.022.772,21 | R$ 7.991.524,44 |
| 48 | R$ 1.992.168,40 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.316.079,21 |
| 49 | R$ 2.015.818,72 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.339.729,54 |
| 50 | R$ 2.039.705,55 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.363.616,36 |
| 51 | R$ 2.063.831,25 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.387.742,06 |
| 52 | R$ 2.088.198,20 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.412.109,01 |
| 53 | R$ 2.112.808,82 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.436.719,64 |
| 54 | R$ 2.137.665,55 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.461.576,37 |
| 55 | R$ 2.162.770,85 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.486.681,66 |
| 56 | R$ 2.188.127,20 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.512.038,01 |
| 57 | R$ 2.213.737,11 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.537.647,92 |
| 58 | R$ 2.239.603,12 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.563.513,94 |
| 59 | R$ 2.265.727,79 | R$ 6.323.910,82 | R$ 8.589.638,61 |
| 60 | R$ 2.291.050,14 | R$ 6.640.106,36 | R$ 8.931.156,50 |