Capital preservado
Mantenha reserva e patrimônio investido enquanto estrutura a compra.
Compra antecipada
Acesse o imóvel agora sem esperar a formação integral do capital.
Parcela planejada
A estrutura é desenhada para caber no fluxo com mais previsibilidade.
Prazos longos
O prazo pode ser ajustado conforme o objetivo e o momento da compra.
Como funciona
Análise de perfil e renda
A compra começa com leitura de renda, entrada disponível, prazo desejado e perfil do imóvel.
Escolha da instituição e das condições
A estrutura é comparada para alinhar entrada, prazo e parcela ao cenário do comprador.
Assinatura e liberação
Depois da aprovação e da formalização, a operação segue para contratação e conclusão da compra.
Para que serve
Comprar para morar
Antecipe a compra da residência com planejamento de entrada e parcela.
Comprar para investir
Estruture a aquisição preservando caixa para outras decisões patrimoniais.
Trocar de imóvel
Viabilize a mudança com análise de fluxo e equilíbrio entre patrimônio e liquidez.
Condições da operação
Prazo
Definido pela instituição financeira e escolhido conforme o seu fluxo de caixa.
Entrada
Percentual definido na análise, considerando avaliação do imóvel e perfil do comprador.
Parcela dentro da renda
A análise considera comprometimento de até 30% da renda mensal.
Idade máxima
Definida pela instituição financeira. O limite pode chegar a 80 anos do tomador ao final do contrato, variando conforme o banco.
Custos da operação incluem avaliação do imóvel, registro em cartório e seguro, conforme a estrutura contratada.
Comprar à vista ou financiar
As duas estruturas podem fazer sentido. A melhor escolha depende do objetivo da compra, da preservação de liquidez e do retorno esperado para o capital disponível.
Quanto cabe na sua parcela?
Renda passiva sem descapitalizar
Uma forma de montar patrimônio sem comprometer o capital disponível e sem perder visão de longo prazo.
Compra sem descapitalizar
A estratégia ajuda a montar patrimônio sem comprometer todo o capital disponível no momento da compra.
Carta como garantia
A carta pode entrar como parte de uma estrutura patrimonial orientada ao objetivo do investidor.
Potencial de venda com ágio
Dependendo do cenário, a carta também pode abrir espaço para captura de valor na saída.